租客反悔

小房出租, 廣告打出. 合同簽好, secuity deposit 和半月租金交好, 第二天準備搬入了. 租客老婆反悔, 想不住了. 

自己的損失是拒絕了其他申請人，還要重新open house, 篩選租客.

可以留一部分secuity deposit嗎？網上好象說是It depends. 一般隻有holding deposit可以留. 如果同意毀約, 自己又損失時間和一段時間的租金了. 

沒遇見過. 如何安排?

誠心求教! 

所有跟帖： 

• 自己頂, 法壇沒人知道嗎? -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:48:04

• 既然 "合同簽好", 合同怎麽寫的就怎麽辦。 -風雨夜行人- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:59:11

• 在哪個州？很多州security deposit有嚴格規定，不能隨便扣。 -檸檬椰子汁- ♂ (183 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:59:18

• 對的. 加州. 那你的建議是? -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 10:11:26

• 21天內退還押金，扣半個月租金不還。 -檸檬椰子汁- ♂ (349 bytes) () 06/20/2018 postreply 11:13:22

• 讚! 沒有協定就是text message可以嗎? -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 16:37:03

• 拉出去斃了 -檸檬椰子汁- ♂ (105 bytes) () 06/20/2018 postreply 18:24:02

• 他們要付租金到你找到人為止。我有過一次，就是這樣的。 -家有好寶-夏靜子- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 12:07:32

• 答謝!　了解啦！ -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 16:38:06