我從去年開始賣房，今年賣掉一個，明年再賣一個…但

會保留新房和比較新的。退休後應該減持了。買的早按現在的市值除掉各種開銷，回報隻有4-5%，投入分紅股票也比它高。

所有跟帖： 

• 帳算的對。早買的房子現在淨值太高。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:26:46

• 感謝分享！有的人隻發房子漲了多少倍，不發持有時間，租金，各種費，也不說回報率 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:30:11

• 我去年發過幾次。2011 年買的房子，總回報率高於SP500，但這幾年不行了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:38:43

• 錯過了沒看到。你運氣不錯，2011那幾年很好的機會。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:43:05

• 一般來說都可以打敗SP500，因為裏麵包括了自己的辛苦，不光是資金成本 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:51:12

• 這個做法是正確的。我去年就把我原來買了十年以上的房子全部裝修賣掉了。 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:46:04

• 因為房子升值太多了，貸款都幾乎付清了。已經不在最適合出租的價位了。一般來說月租不要超出兩千太多（非加州） -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:48:09

• 一般來說，在不同城市有不一樣的出租甜點範圍 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 21:49:44

• 為啥不要超出兩千太多啊 -weblue- ♀ (0 bytes) () 12/09/2025 postreply 04:36:23

• 等老大退了，我們也會賣房。無房一身輕 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/08/2025 postreply 23:10:49