第一，外匯管理允許在外國人繼承和中國人移民的時候換匯出國。你的問題是繼承在多年以前是外國人還是中國人，什麽時候移民，等等。這個問題你要回去問當地的外匯機關。
http://www.gov.cn/fuwu/2007-05/15/content_2611991.htm
第二，錢可以出來，賣房子很容易，到國內找個代理就買了。具體要什麽材料你也要回去問代理和房管局。
我知道可能要證明一下外國護照上的人和國內戶主那個人（同名同姓）是一個人。這個同人生明，必須在美國辦，有簽證代辦公司幫你辦。https://visa.ywpw.com/authentication/samePerson.html
