求個建議：買房子遇到的難題

1，離海邊近，後院能看到海，房子舊，2600Sqft，貴，必須貸款30年，上班開車5-6分鍾，小學初中高中10分，高中排名200多

2，離海略遠，後院是山，在山頂上，離高速有點近，3450Sqft房子新點，外觀更漂亮，便宜40萬，上班開車10miles，據說高峰期間需要開車30分鍾。全10分學校，高中排300多

選哪個？這兩個地方都是好區，但是2比1夏天要熱1-2度，冬天冷1-2度，因為離海遠了

所有跟帖： 

• 第一個聽起來比較好，房子不需要大吧。 -單親媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:31:40

• 關鍵是價格吧？差40萬 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:32:23

• 隻要自己付得起的，就不是價格問題。付不起的想都不想。 -單親媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:34:31

• 需要貸款30年，利息4.15了，覺得鬱悶 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:38:02

• 那說明第一個房子不應該在考慮範圍，因為會有經濟壓力 -單親媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:39:40

• 我是不想30年，周圍人都說加州30年很正常 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:41:33

• 自己買房子，當然就按自己意願來 -單親媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:43:27

• 絕對是第二個，不要離海太近 -free2005- ♀ (53 bytes) () 01/20/2018 postreply 12:30:57

• Location, location, location. -jinyouzi- ♀ (147 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:30:00

• 看口袋深淺。 -田園式生活- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:31:57

• 淺的一塌糊塗 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:32:38

• 差40萬略欠可比性。風景那個好一點？ -Timshel- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:34:26

• 風景差別不大，山景也不錯，玻璃的圍牆，難得的是院子挺大的 -9876543- ♀ (131 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:37:21

• 上班30分鍾不算太遠。上學大概要接送的到一個點上？ -Timshel- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:40:19

• 嗯，我以前上班經常40-50分鍾，因為離上班近的地方沒選擇也就忍了 -9876543- ♀ (41 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:42:54

• 我願意選2，房子大點新點，住著舒服。 -嘻哈人生- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:35:40

• 覺得房子大不一定舒服，自己常待的地方收拾舒服了才有用。我有幾個房間幾乎不去的 -單親媽- ♀ (32 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:38:12

• 差40萬啊！不光是大小 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:43:39

• 那你沒啥猶豫的啊，直接買第二個不會好了 -單親媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:45:21

• 2的學校不如1，上班時間長 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:46:13

• 不能決斷的人其實是貪心：-）） -單親媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:48:16

• 要不這樣，請得起家政來打掃衛生就買大的，請不起就買小的 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:48:58

• 這有啥請不起的，關鍵是不是舍得 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:49:43

• 就是說哪個房子能讓你舍得花錢請人打掃，就買哪個 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:51:10

• 都舍不得，哪個都不便宜 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:52:27

• 那麽愛好打掃收拾家的就買大的，不愛好打掃的就買小的 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:55:35

• 真心說我不是多勤快，但是我家非常幹淨整潔，沒人喜歡亂扔東西 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:56:48

• 嗯，房子大，後院大，如果不在高峰時候上班，12-13分鍾，據說高峰要30分鍾，我上班時間可以彈性，但是不能像現在中間出來看娃了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:39:44

• 怕潮濕就離海遠點。或者如果第一個能騎車上班就第一個 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:37:39

• 騎自行車上班？估計可以不過上坡下坡的太累了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:40:39

• 鍛煉身體呀。多花四十萬總得找個好理由。能步行或者騎車上班是一種特別的奢侈享受 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:47:04

• 以後自動駕駛了，會不會就不在乎開車了？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:47:56

• 要不孩子能自己走去學校不需要接送也行啊。 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:50:11

• 這兩個房子都不行，不懂小學為啥沒校車，初中高中可以坐校車 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:54:24

• 加州那裏有潮濕的問題 -jinyouzi- ♀ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:36:43

• 有錢1，沒錢2 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:44:56

• 問題是1，2都可以買 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:45:41

• 兩個全買，一個住一個當度假屋。加州房子太貴了。 -田園式生活- ♀ (77 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:50:15

• 沒懂 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:51:59

• 中國富二代在加州買房子都不是一間，有錢買幾間的都有。 -田園式生活- ♀ (62 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:55:58

• 我又不是富二代 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:57:18

• Lol，這個建議好。先全買了，每個住幾天，不喜歡的那個再賣了它也行 -八卦的心- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:54:08

• 2. 登高望遠，且濕氣不重 -如風如夢- ♂ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:48:15

• 加州交通不好，高速上5-6條lanes，堵得磨磨嘰嘰的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:53:23

• 多出來的40萬幹什麽不好？若用於TF，很快又可以賺出一個來 -如風如夢- ♂ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:04:27

• location，location，location，海景房不是山景房能比的，貴有貴的理由，況且高中排名差很多 -敢言- ♂ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:52:10

• OK，謝謝，心痛一下，還是1吧，畢竟上班很近很近 -9876543- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:55:33

• 40萬是個事就買2，不是事就買1。 -午後陽光亮- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:52:11

• 幾百萬的房子，差個40萬算什麽？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:00:59

• 1 升值空間大 -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:13:21

• 海邊來風暴可麻煩了，我堅決不住海邊 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:15:00

• 南加州海邊哪裏有風暴？海邊的溫度比內陸要底不少呢。貴友貴的道理。 -jinyouzi- ♀ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:42:13

• 如果下雪山上也不好。接著找 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:15:38

• 當然選第一個啊，有機會住海邊的房子人生都圓滿了 -螞蟻王子- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:23:32

• 9，你以前是不是同樣的文字問題問過一次？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:26:52

• 絕對第二個。 -老生常談12- ♂ (209 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:31:05

• 高中排名有沒有再好點兒的？重新再找找，第二挺不錯的，就是排名差點，第一稍小，稍貴。不 -綠蟻采菊- ♀ (205 bytes) () 01/20/2018 postreply 08:59:03

• 1 no brainer -zvents- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 09:30:57

• 選2，把多出來的40萬送孩子去一流的私校也是一個不錯的選擇。 -庸人無憂- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 10:11:19

• 如果價格不是關鍵，就選認為自己能住得更享受的那一個。 -淡紫色的夏季- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 11:14:56

• 9妹看到我! 必須買第一個！ -奔四大媽- ♂ (718 bytes) () 01/20/2018 postreply 12:09:15

• +1 -jinyouzi- ♀ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:38:43

• 都買了，想住哪個住哪個，另外一個租出去隻要夠cover貸款什麽的就行了 -六月驕陽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 14:45:49

• 我會選第二個。綜合考慮好多了。每天看海幾天就膩了。高中比中小學更重要。房子又新又便宜，多好。 -AprilMei- ♀ (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 16:37:12

• 說 怕潮濕就離海遠點的，估計沒有親身經驗。北美海邊不潮濕，反倒是山裏潮濕 ：） -稻穗兒- ♀ (74 bytes) () 01/21/2018 postreply 02:24:34

• 1 -thequeens- ♀ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 06:57:44

• 你是想問房子的問題，還是錢的問題？隻要錢沒問題，那兩棟房子都沒問題 -從小到大- ♀ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:08:45

• 海邊還是算了吧，來個海嘯台風之類的就完了。 -thingonethingtwo- ♀ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 13:32:27

• 靠海太近不好，住山頂也不好。沒有介於兩者之間的嗎？ -gzch2002- ♂ (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 20:18:32