買什麽最能致富，3位富翁說出切身經驗

  億萬富翁卡內基(Andrew Carnegie)曾說過：90%的富翁是透過投資房地產致富。我們都想知道：仍應投資房地產嗎？根據以下三位富翁的說法，答案是肯定的。　　





地產大亨柯克蘭從小套房不斷換屋，現住紐約第五大道有十個房間的頂層公寓，她說擁房使我富有。

1. 擁有房子讓我富有

創智贏家(Shark Tank)評審、地產大亨芭芭拉．柯克蘭( Barbara Corcoran)說：擁房使我富有。她買的首筆房地產，是籌錢買入小套房，因為她需要找地方住。

幾年後，小套房漲了一倍，給她足夠錢換屋，頭款支付50%買進一臥公寓。不久又換成兩臥公寓，然後是三臥公寓，最後柯克蘭在紐約第五大道買下有十個房間的頂層公寓。她說，買小套房是她做出的最重要決定，因為讓她進入房地產世界。

2. 買房比租房聰明

地產公司Teles Properties創辦人赫南德茲(Peter Hernandez)表示：購房比租房聰明。他認識的大多數富翁，靠房地產賺的錢多於任何其他投資。房地產隨時間增值，表現優於其他投資。此外，房地產也不像 股市

容易波動。無論是將公寓或商用大樓出租獲取收入，或是購買住家，都將獲得具體的可用資產。

他認為，任何時間都是購進房地產的好時機。而且當所有人都在賣房時，正是買房的賺錢機會，反之亦然。

3. 買房可獲稅務優惠

德愛地產公司The Holly Parker Team創辦人荷莉．派克(Holly Parker)指出，購買房地產可讓你獲得六位數的稅務優惠，出售住家時，個人25萬元利潤免稅，夫妻則是50萬元利潤免稅。而且在某些情況下，無須支付投資房地產的利得稅。

最有錢的人過去以買車當投資，現在則收購物業。派克認為，投資雖應分散，但放進可居住的實體房產最好。