要不要買 Umbrella Insurance？——強烈推薦！
如果你有 出租房（rental property），買 umbrella insurance 是非常值得的，因為出租房的 責任風險比自住房高得多。
舉例說明你可能需要承擔的大額責任：
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租客在家摔傷、骨折
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租客朋友來訪受傷
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租客的寵物造成別人受傷（有時房東也可能被告）
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因房東疏忽導致的漏水、電路、樓梯等事故
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火災蔓延到鄰居物業
這些在美國都可能引發 幾十萬甚至百萬美元的賠償訴訟。
而房東險（landlord insurance）通常隻包含 $300K–$1M 的 liability coverage，遇到大案子根本不夠。
Umbrella 保險就是在原有 liability 之上，再加 $1M–$5M 的保障。
所以房東一般都買。
Umbrella Insurance 貴不貴？
其實不貴。
典型價格（以美國為例）：
| Umbrella Coverage | Typical Annual Premium |
|---|---|
| $1 million | $150–$300/年 |
| $2 million | $250–$400/年 |
| $5 million | $500–$800/年 |
如果你有多處出租房，價格可能略高一點，但仍然是所有保險裏 性價比最高 的之一。
注意：多數保險公司會要求：
你的 基礎保險（homeowners / landlord policy）的 liability 至少 $300,000。
（你之前上傳的 Honeycomb 報價是 liability $1,000,000 → 完全符合要求。）
結論：
如果你要出租房子，強烈建議買 Umbrella Insurance：
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價格便宜
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萬一起訴金額巨大，它能保護你的全部資產
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在美國出租房風險高，傘險是最有效的風險緩衝
