加州租房管理

請問在加州的landlord: 我們最近在南加州買了個房，因為這個是1031置換的房子，所以必須得先出租兩年。我們沒有在加州出租過房子，我老公擔心加州的政策和其他州不一樣，想著我們是否應該找一個專業管理。想聽聽在加州有出租房經驗的人的建議。先謝謝了。

所有跟帖： 

• 你人在哪裏？兩年後準備搬進去住？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 09:01:46

• 你有什麽建議？ -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 14:22:00

• 你不找代理管理，還能有什麽其他辦法？我不明白你為什麽要問。 -檸檬椰子汁- ♂ (119 bytes) () 11/07/2025 postreply 06:36:56

• 我人在明尼蘇達，兩年後準備搬進去。謝謝。 -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 09:05:00

• 你可以找個管理公司幫你找房客，收費不等，一般是房租的一半，也有便宜的1000塊錢 -ljty1- ♂ (304 bytes) () 11/06/2025 postreply 10:12:30

• 想自己遠程管理節省開支 -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 14:24:00

• 想自己遠程管理節省開支 -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 14:24:00

• 讓人給找房客， 嚴格把關， 房客進來後自己管管試試。 應該不難。也就是換房客是麻煩點。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 22:04:24

• 這個建議好，謝謝 -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/07/2025 postreply 05:05:00

• 你在不同州怎麽open house ，萬一有個事你飛一次，太麻煩了，還是請人管比較好. -快樂的小豬蹦跑- ♂ (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 18:37:14

• 想想看，謝謝 -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/07/2025 postreply 05:06:00

• 自己遠程管理也不難，弄個lockbox，讓租客自己去看房，我都是這樣弄的 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 11/08/2025 postreply 04:27:30

• 好，想想看。謝謝分享 -冰潔mm- ♀ (0 bytes) () 11/08/2025 postreply 08:08:00