2005年房屋買賣真實案例

趙某（女）於2003年在某沿海城市買了一處新小區房（約50萬），因出國求學委托其兄（2018年因病去世）將該處房產上市求售，並於2005年將該處房產以65萬售於錢某（男，某公司領導，時年約60歲，2024年因病去世），因政策問題不能即時辦理房產過戶，後由趙某於2019年獲得該處房產的房產證，因新冠疫情拖至2025年才將該處房產過戶給錢某後人。2025年孫某（女，2005年時20多歲）將趙某告上法庭，稱其手上有於趙某所簽房屋買賣合同，要求趙某將該處房產過戶給她。趙某一直以為孫某是錢某的該處房產經辦人，根本不知道孫某手中有這樣一份合同。在孫某提供的上訴材料中，除了合同外並沒有孫某購買該處房產的證據，相反，提供了錢某出錢購買該處房產的證據。但孫某從2005年起一直居住使用出租該處房產。