因應市場變化，最近改3個房，不知道合算不。

來源: 長生有容 於 2025-10-21 15:55:57 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (785 bytes)

1. 一個2/2 兩車位車庫有1500尺，非常好的layout, 以前很好租，租了2600，因為房間少，這次45天沒租出去，馬上把大客廳隔了一個房間出來（花了2900），變成了3/2才租出去，同樣價格。

2. 一個guest house, 1/1 加2車位大車庫，原來租客住了5年多租金從1500到2000，現在恐怕不好出租了，把兩車庫改成房間，變成3/2，沒有車庫了，但是還有3個停車位，希望能租2500. 改裝需要花 5萬多。可能需要7年收回成本。

3. 一個guest house, 1.5 房/1.  750尺，原來租2000，租客剛搬走，現要價2100，來問的多數是2-3人，看起來最好也是把Den 改成一個小房間變成2/1比較容易出租，估計得花4000改裝。

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