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#跟帖#
我在說投資一個房子的回報，不是投機的回報。
[投資理財] -
守月
(650 bytes )
2019-06-30
•
#跟帖#
你的算法可能不對，地稅+保險不到2千/年？第一次修好能在3-5年不怎麽花維修費就算不錯了。北方獨立屋老房子的維護費你樂觀了。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2019-06-30
•
#跟帖#
若能一年成功收到11個月房租。除開地稅保險及正常條件的維修費（2千/年），有實打實的1%月租金回報。我算得對不對？
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守月
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2019-06-30
•
#跟帖#
聽著是正常合約到期，直接找新房客。合約未滿的，保險模式是根據當地法律，走個形式，再合法進入收拾房子找新房客。
[投資理財] -
守月
(257 bytes )
2019-06-30
•
#跟帖#
不知道有什麽影響，總之救濟金不是由你發。當老板肯定操心，我覺得你挺能操心，適合當老板。
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守月
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2019-06-30
•
#跟帖#
我覺得，走正規路子收編成員工發工資，可能對你更有利。未來幾年，建築方麵的工人依然會緊俏，得幾個有用的人，有得你賺。
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守月
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2019-06-30
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#跟帖#
後來，警察直接把大叔帶回去，總算沒露宿街頭。
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守月
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2019-06-30
•
#跟帖#
哈哈哈。我也接到過房客打來的電話，說我的房子要被拍賣了，警察把通知帖在車庫門上了，有幾個人圍著房子轉過了。
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守月
(867 bytes )
2019-06-30
•
#跟帖#
這個想法不錯。多大的房子都可能一炬成灰。沒燒到重要的東西，看到了其重要性，挺好的。
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守月
(0 bytes )
2019-06-30
•
#跟帖#
可惜啊，法官的友善克量有限。看他們有時即便把心完全放在天平的一邊，也要判天平另一邊勝，也挺不容易的。
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守月
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2019-06-28
•
#跟帖#
可以接受。有可能會比租給單家庭的穩定性稍低，凡事無絕對。你想租給更穩定的家庭可以等兩三天再決定，客氣地對PM表達你的意願。
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守月
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2019-06-28
•
#跟帖#
你不肯定自己燒了高香，就別接受無緣無故送上門的好事。起碼你得知道個理由，再考慮這理由的風險你是否願意承擔。
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守月
(239 bytes )
2019-06-28
•
#跟帖#
盡人事，聽天命。這話聽著很消極是麽？
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守月
(381 bytes )
2019-06-27
•
#跟帖#
有句人人皆知的老話是：“謀事在人，成事在天。”
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守月
(481 bytes )
2019-06-27
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#跟帖#
1，穿防彈衣。2，（假如受傷）叫救護車。3，（假如沒受傷）叫警察。4，請律師應訴（擅闖民宅）。此為搶答，不做參考。
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守月
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2019-06-26
•
#跟帖#
有點明白你的房子為什麽便宜了。你明白Quit claim deed是什麽deed麽？
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守月
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2019-06-26
•
#跟帖#
不在歐洲。兩三年前看過文章說，房子跌了這麽多，投資希臘莫錯過...快速掃過，聽著挺好的，沒留意是哪類人寫的。
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守月
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2019-06-26
•
#跟帖#
真癡呆了，隨便怎麽爬，都以為自己嚴格按照規律在爬呢。這招聽著不錯，實際上無用。
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守月
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2019-06-26
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#跟帖#
洗手間2個還是2.5個？2個洗手間是一層樓的房子？
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守月
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2019-06-26
•
#跟帖#
閉門關窗檢查雲雲，自我安慰罷了。每月100留著除味。知會房客，動物搞破壞從押金裏扣。
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守月
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2019-06-25
•
#跟帖#
我咋聽著哪裏不對呢？當冰棍大媽都連連買房，說明房子便宜，工程師們買不起了，能買得起的人還有多少呢？
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守月
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2019-06-25
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#跟帖#
我入房市的機緣是11年坐出租車，那司機買了個很便宜的三車庫房出租，很興奮正要買第二個，談性很濃。我看了幾篇出租房的文章玩玩的心態
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守月
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2019-06-25
•
#跟帖#
你死盯一角以概方圓，錯過時機了吧。這股風從東往西往南吹，兩三年前就挺明顯的，順著風走呀。
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守月
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2019-06-25
•
#跟帖#
我覺得你兩兄弟思維方式挺像。比較深鑽，比較牛，比較棱角，比較尖銳。
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守月
(422 bytes )
2019-06-25
•
#跟帖#
用一種極端去打倒另一種極端，你是想說明極端對還是不對？
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守月
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2019-06-24
•
鬥智鬥勇，和contractor鬥。終結篇。
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守月
(5872 bytes )
2019-06-24
•
#跟帖#
波大保重。會不會腦子越磨越靈，邏輯越析越清晰，帖子越練越氣越添火氣...
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守月
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2019-06-24
•
#跟帖#
看破產原因，看人看工作等其它條件。我一房客破產後650分，之前800，收入不錯。天有不測風雲，人有旦夕禍福。優秀房客。
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守月
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2019-06-23
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#跟帖#
忍這麽久一定忍習慣了，現在會不會不習慣了？恭喜好事連連，梅花香自苦寒來。
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守月
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2019-06-23
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#跟帖#
對。個人來說我最喜歡用zillow看出租市場。緊跟一兩個月，你心裏就有數了。平時閑順便看看，也會有幫助。
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守月
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2019-06-22
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#跟帖#
比較房多不多？你心中找到原因了嗎？類似房都租不動可以再等等，價錢高了現在降，條件差了可以稍作改造。
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守月
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2019-06-22
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#跟帖#
離walmart 近應該是加分的。兩三年前我看過有準確的百分比（可能接近1%的樣子，不肯定），那個報告是說在家附近建walmar
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守月
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2019-06-21
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#跟帖#
你們不知檸檬酸在皮上還是果肉上？
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守月
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2019-06-21
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#跟帖#
嗬嗬，你把123當數字
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守月
(23 bytes )
2019-06-20
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#跟帖#
嗯，愛我的不是詩人，他的名字叫
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守月
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2019-06-20
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#跟帖#
可能是WXC設計不夠好。人老了，眼神不好使，可能我把字號放得大，一行就短了。這麽著還模糊看不太清楚。
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守月
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2019-06-20
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#跟帖#
信不信由你，人類千年內除了地球，去哪個星球都是死磕。
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守月
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2019-06-20
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#跟帖#
這麽說幫助你理解吧。為什麽各種各樣幾乎所有的房子都有人買？因為不同的人有不同的需求和打算，不同的負擔能力。
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守月
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2019-06-20
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#跟帖#
當時我問過辦事員，回答是不會，以survey為準，保存在縣的新記錄裏。
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守月
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2019-06-19
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今天心情好，再說點故事，拉拉雜雜，主要關於主動權或陷阱吧。
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守月
(5589 bytes )
2019-06-19
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兩年前，我買一個銀行房，有明顯的土地問題，於是做了survey。當時發了個貼，沒有後續，今天補上。
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守月
(2483 bytes )
2019-06-19
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#跟帖#
我覺得你測量過是超出你的lot 了，幾乎沒有爭議的餘地。占了多少年就歸自己的說法有片麵性。
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守月
(359 bytes )
2019-06-19
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#跟帖#
搶到還是沒搶到氣死了？怎麽都會氣死，還不如不搶呢。
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守月
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2019-06-18
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#跟帖#
我想問題時腦子可能有問題，買房時若土地有爭議，別家占了我的土地我敢買，我占了別家的土地---特別是建築物我不敢買。
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守月
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2019-06-18
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#跟帖#
oil貴些，持久性好些，顏色沉重些。water用料好也能持久，顏色會清淡些。自住還是根據自己喜好選。
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守月
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2019-06-18
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#跟帖#
一葉一紙離眼睛近了就會遮天，天外之物看回來才有時間空間。
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守月
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2019-06-17
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#跟帖#
忘了投資首先要回避風險這經典了，大聲高呼，我是冒險者....此時，房市本身就在變幻莫測中，提示風險有多重要...
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守月
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2019-06-17
•
#跟帖#
依然白說了。25VS30明顯是就你的情況分析，100萬明顯是個假設，你問問這壇子裏有跟你一樣聽不懂的麽？算了，累啊...
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守月
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2019-06-17
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#跟帖#
現在回頭看我說的話一看就懂了吧。說一次白說了，又說一次，依然是白說了。
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守月
(653 bytes )
2019-06-17
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#跟帖#
在緊急關頭能從容拍照的人心理素質都特別好。
[投資理財] -
守月
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2019-06-17
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