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| • #跟帖# 借貼問個問題,是問其他網友:) 政府關門會不會影響FHA貸款，延遲closing？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-28 | |
| • #跟帖# 其中邏輯，是否表示轉向為利率會更長期地待在高位？也請懂經濟的朋友談談看法。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-28 | |
| • #跟帖# 先發個超時取消合同通知（zillow上有現成的），然後再把合同發給下一家。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-27 | |
| • #跟帖# 技術性工人如水電空調工等，才是房主敬畏的殺手。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 我看過一些水淹房後，回避flood zone和低窪地的房。以前價格便宜也回避，這幾年保險大漲更回避。 [投資理財] - 守月(206 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 出租房最好別買，這幾年保險公司日子越來越難過，水險翻著倍地漲。不省心的房走開最好，不是討生計，沒必要去賺傷腦的錢。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 都不靠譜。等。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 不同了。你十年前和現在的警惕程度是否已發生維層轉變？現在，人們一家一生的積蓄可以輕易地就被騙走。 [投資理財] - 守月(351 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 騙子除了騙財物，還會坍塌人類之間的信任感，會讓人們越來越警惕膽小。騙子如同老鼠白蟻，能掏空房基與房梁，這也是我的憂慮。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 在廣告最後，右下角有個“upgrade listing to premium”這樣的圖標，點它就改。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 沒有錯。有次我發免費也是這樣，幾小時沒出來。半夜到酒店時發現出來了，但照片順序是亂的。我立刻改付費，照片順序立刻就對了。 [投資理財] - 守月(104 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 準。這事不用水晶球測。船到橋頭自然直，必然結果。對美國這個信心我還是有的。 [投資理財] - 守月(264 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 買現成的櫥櫃請工人換，是能省最多的了。不過，你要自己會設計，才知道買什麽櫥櫃。聽你的問題，最好包給專門做廚房的人做。 [投資理財] - 守月(96 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# “花妖”比之“忘川的河” ，有悲無痛。錯羅盤，追背影，人生無奈。忘川河，生死劫，人生悲哀。一如茶一如酒。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 要供需失衡，才會影響到房價。新房價格低於舊房的地方，舊房自然就不好賣。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 通常能打折便宜賣新房，是大建商所為。大片地建，不浪費人工材料，回收資金也及時。他們的競爭來自其他建商。 [投資理財] - 守月(114 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 我會這樣處理。 [投資理財] - 守月(538 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 不會。special warranty deed是銀行出售房一種特別deed，等同於保證title的正常deed. 你賣 [投資理財] - 守月(64 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 本該如此，可特定時期就會出怪相。舊房房主”惜售“，價低了不賣。而新房建商的經營思路不同，他們在滿足盈利時，能統籌降價。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 謝謝貝班見解和詳細的基礎邏輯講解。寫一篇邏輯嚴明的文章很不容易，辛苦的腦力付出和碼字，辛苦貝班了。 [投資理財] - 守月(445 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 恭喜！剛經曆過這種喜悅。 [投資理財] - 守月(299 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 沒遇到過麻煩，將來要賣也不用換。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 買賣房都可以遠程，快遞文件，簽字時要public notary. 挺簡單的事。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 不是浮動利率，不會更壞，不必給自己太多壓力。有錢還，沒錢不還。緊急備用金留足，覺得怎麽心裏舒服怎麽來。要留更多現金在手， [投資理財] - 守月(93 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 能解決問題就很好。 我對自己的要求就是，第一次做，能解決問題就及格，做錯了也不責怪自己。 [投資理財] - 守月(454 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 想明白了。賣家律師會前期把賬算明白，扣下那筆錢去還各個債務。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 主要我不知道需要多久。聽起來過戶會稍有不同，轉賬後要給賣家額外2-3星期的時間，才能真正過戶。我理解得對麽？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 明白了。我就提出過戶時由賣家買title insurance，過戶時沒有Lien就可以了，其它正常進行。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 這麽快我就不擔心了。我還在想是否該把這個Lien直接放入買價中，會更簡單，隻是過戶可能有問題，除非現金買。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • 遺產房問題請教 [投資理財] - 守月(444 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 要看成交量。知道是什麽原因，再看看是什麽在支撐現在的價格，支撐的強弱，自己判斷，問別人誰敢保證對錯。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 好吧。你願意提前20年活在消極悲哀中，那也是你的自我選擇。要“活在當下”，真正理解透徹這幾個簡單的字，可不容易了。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 你說的和我說的是對立矛盾體麽？若不是，爭論就沒有意義。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 哦，其實那也不錯，我現在看的貼也很少。可沒有老將支撐，這壇子的價值就會漸失。大丈夫受命於危難，不可跑在危難之際。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 你為何事這麽賣命？這幾天我還正想著，是不是你又被關小黑屋了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 杠精。小雞爸爸這裏問的情形很明確是先自住了兩年。 [投資理財] - 守月(167 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 不用搬回去。隻要在賣房前的五年裏，你在舊房住夠了兩年，就合格。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 我的理解是，舊房在2024年“年底初”（引用你的原話）前賣，都符合自住免稅。5-2原則，舊房應該屬2nd home. [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 當房東苦樂並有，把房東想象得太美好和太悲慘都不真實。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 我記得做貸款時，heloc的額度會被當債務計算。現在利率這麽高，heloc要用也得非常小心地用。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 困難時期總會過去，熬過這幾年就會好起來的。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 就是地稅保險漲的。我看到稅單和保險時就已知道，心裏有準備，也盡量漲了房租。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • 捋一捋從住房投資中取錢的幾種途徑 [投資理財] - 守月(3111 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 反正我的體會是時間不夠用，原本以為會很閑。當地主不會省心，但時間安排上，比較自由。時間被新規劃占滿，愛好都隻能放一邊了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 你又不寫寫。記得當初我明確支持過你和山裏人家，她在寫。沒有明確支持過快牛，因為性格問題，和不聲不響一樣。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 現金流夠養家活口，又感覺累的時候。 [投資理財] - 守月(365 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 當年我也幹過不少無知者無畏的事，哈哈。能否講講你那四套新房的故事和結果？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 謝謝科普。看過你幾次這類文章，我都有個基本概念了，哈哈。我的意思是，我可能是投坦裏對股市債市最沒腦細胞的人。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-20 | |
| • #跟帖# 主要問題是，1，信用，2，單親卡車司機常在外，照顧家不容易。依據你的房屋狀況，和孩子多大做決定。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-20 | |
| • #跟帖# 不是。大概各占一半。兩層按尺價算造價比一層便宜。年輕家庭無所謂，一上年紀人就不喜歡兩層。還有怕二樓漏水。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-09-20 | |
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