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| • #跟帖# 住美國太久了，覺得中國有些觀念真是不可理解了。美國租房的人也占多數，沒人看不起的，隻是life style不同 [投資理財] - tjk(274 bytes ) 2018-04-21 | |
| • 伸手管孩子要錢買房子的父母，其實是在說：我這輩子很失敗！一輩子白活了！ [投資理財] - tjk(470 bytes ) 2018-04-21 | |
| • #跟帖# 填form 8582 ，軟件自動生成 [投資理財] - tjk(32 bytes ) 2018-04-17 | |
| • #跟帖# 如果是passive activity的話，Rental loss 隻能deduc rental profit, 不能deduc [投資理財] - tjk(163 bytes ) 2018-04-17 | |
| • #跟帖# 你提供的信息太少了，說說你有rental profit嗎？？比如有幾個投資房，別的房有profit嗎？ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-04-15 | |
| • #跟帖# 我申請HELOC時問目的時： 我說沒想好做什麽，就放那增加流動性。這樣將來能買投資房嗎？Cashout refinance時說， [投資理財] - tjk(83 bytes ) 2018-04-11 | |
| • #跟帖# 如果查的話，很簡單，看你的lease [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-04-10 | |
| • #跟帖# 還跟你在啥地方有關。現金流高的地方，就要好多房。房價高的地方，還沒買倆呢，就沒錢了 [投資理財] - tjk(260 bytes ) 2018-04-10 | |
| • #跟帖# 你的會計師就是不熟悉這些表，讀這些問題應該也比你強，就是讀不懂，他/她也有地方去詢問 [投資理財] - tjk(586 bytes ) 2018-04-10 | |
| • #跟帖# 請問：是不是要有access to MLS 才能計算你說的這些指標？謝謝 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-04-07 | |
| • #跟帖# 看了真難過，我們家也常去莫斯科餐廳吃飯！物是人非事事休！ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-03-13 | |
| • #跟帖# 每個銀行或者Credit union 都不一樣，BOA就不算。CU都算。 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-03-13 | |
| • #跟帖# 除非你自己算的DTI不是53%，WF有 clerical error, 不然還是shop around [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-03-13 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，你查查我以前的帖子，我也跟你同樣的情況被BOA 給了counter offer, $150k 改成$50，rate 從2. [投資理財] - tjk(639 bytes ) 2018-03-13 | |
| • #跟帖# 我老公有同樣的收入，結果是這樣的。 [投資理財] - tjk(915 bytes ) 2018-03-12 | |
| • #跟帖# 如果你按月交，一年交了多少星期？兩星期一交是多少星期？比較一算，你會發現正好一個月。 [投資理財] - tjk(80 bytes ) 2018-03-11 | |
| • #跟帖# Mortgage life 是decreasing term insurance最好買別的人壽保險。 [投資理財] - tjk(1096 bytes ) 2018-03-11 | |
| • #跟帖# 薯老爺看裏麵 [投資理財] - tjk(742 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 同意 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 我在加州，找華人師傅刷裏麵，每間$500，廁所也算一間，你算算你家幾間？ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 就憑這句話，我肯定不會用她，她每年給你出1099misc嗎？她是不是不想交self employment tax呀。 [投資理財] - tjk(174 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 不是她收了一個月的listing fee了嗎？怎麽會坑她？20%管理費太高了。你不能指望20%的管理費cover小修理和人工。 [投資理財] - tjk(641 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 你這不是做生意。 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 20%的f費用好高呀！直接fire掉吧，property manager 挺多的，找別人，本來應該是business關係，不好就 [投資理財] - tjk(74 bytes ) 2018-03-05 | |
| • #跟帖# 不參加。你想多還貸，每年多交一個月的mortgage 就有了，能self discipline 就可以。綁上它的program [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-02-13 | |
| • #跟帖# 我更正一下，不減$8000管理費了 [投資理財] - tjk(610 bytes ) 2018-02-11 | |
| • #跟帖# 點名問我呀？如果我的思路有錯，請大家指教！ [投資理財] - tjk(1040 bytes ) 2018-02-11 | |
| • #跟帖# 看我以前那個問題的回帖了嗎? 你問的是個Million dollar question,不知道誰敢回答？在加拿大更不知道了 [投資理財] - tjk(756 bytes ) 2018-02-04 | |
| • #跟帖# 想問一下：可以選擇不折舊嗎？根據她的這個情況？ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-02-04 | |
| • #跟帖# 也不能算什麽大錯，就是買房買錯了，沒買適合自己的。那你現在就要買一套適合自己的房子呀！ [投資理財] - tjk(562 bytes ) 2018-02-04 | |
| • #跟帖# 你是在downsize 嗎？ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-02-04 | |
| • #跟帖# 有什麽原因會落到這樣的情況呢？一般沒人主動這麽做吧。既然已經如此了，以後搬回去多住5年再賣吧 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-02-04 | |
| • #跟帖# 要看仔細：是cover 退休後65歲以前的費用，還是延伸到65歲以後。因為有人選擇早退休，比如62，但是65歲才能申請medic [投資理財] - tjk(245 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 看看福特公司破產時的例子，那些退休的人都最後被buy out了，能撐多久撐多久唄！ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 您的單位不是要盈利的公司吧？是不是政府學校部門？就這些地方現在還行，就是不知道現在工資高不高？ [投資理財] - tjk(227 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 那不是還要買嗎？人家能拿medicaid的是不交一分錢的 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 您真是很幽默，我也想這麽說：） [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 您是executive 吧？那還算中產嗎？ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 我離退休還遠，偶然要考life and healthcare license, 看了以後心涼了，我希望是我讀錯了，看來大家都這麽 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 看我上麵給你的回帖，意思和你的一樣：很慘！ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 所以說中產最可憐，掙的沒有那麽多，什麽都要交錢，什麽福利都不qualify [投資理財] - tjk(2872 bytes ) 2018-01-24 | |
| • #跟帖# 是4.25%, $3000左右的cost. [投資理財] - tjk(149 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 不會永遠這麽幸運，還是早做準備，早晚要遇到 [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 我是12/15 fed 開會前幾天lock的， cash out refi with condo, 最差的refi catego [投資理財] - tjk(169 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 謝謝你那麽認真回答我問的heloc的問題，知道你也是已經上手幹上了。簡單說：也是趕人。具體看裏麵 [投資理財] - tjk(1822 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 剛做完一個出租房的cashout refinance, 這個free run了。我前麵的問題問的是primary home 的h [投資理財] - tjk(101 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 這個很讓人驚奇，至少我從來沒有遇到過；要麽不算收入和費用。要麽都算，但是租金收入算75%，費用100%。 [投資理財] - tjk(188 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 謝謝你的建議。主要是想借來放著，以備不測，沒想馬上用。你們都認為42%debt ratio 高了。好吧。 [投資理財] - tjk(47 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 租金收入不算，那費用算嗎？ [投資理財] - tjk(0 bytes ) 2018-01-17 | |
| • #跟帖# 我可能沒理解你們銀行的意思，什麽叫不算收入？這個太模糊了，是不算net income?還是不算Rental income [投資理財] - tjk(131 bytes ) 2018-01-17 | |
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