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| • #跟帖# 你這答案不對，聽檸檬的 [投資理財] - freedom321(109 bytes ) 2019-06-02 | |
| • #跟帖# 可以去阿諾家住保姆房，保姆住主臥。皆大歡喜 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-28 | |
| • #跟帖# 一次做對，直接從電線杆上拉線。多找兩個電工來估價。把一個電表挪到家裏來。原來的150A都給公寓 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-28 | |
| • #跟帖# 灣區那個case老太太幾乎是免費住，並且房東答應隻要老太太簽一份文件就可以一直住到死，但老太胃口很大 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-24 | |
| • #跟帖# 可能房東十年前也是這樣想的 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-24 | |
| • #跟帖# 房東已經租給老太三十年了，還要怎樣？沒有要求說每招個租客就要管到死吧？左媒和愛心人士們趕緊把老太接回家吧！ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-24 | |
| • #跟帖# 當然不行，搬進來不付錢怎麽辦？第一次還不能收個人支票，要現金，銀行支票或money order [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-21 | |
| • #跟帖# 是一個窗戶的四邊的框還是四個窗戶的?如果隻是上邊框問題就隻換上邊，需要加金屬片flashing防水 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-20 | |
| • #跟帖# 不需要，有保修。等九年半的時候再檢查 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-12 | |
| • #跟帖# 為什麽要誤工費？修理時你有要求他們在家等著或者全程陪同嗎？如果沒有要求那是他自願的。小額法庭不可以有律師 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-12 | |
| • #跟帖# 感覺PM賺的比你還多，因為PM沒有cost而你有。能比長租多賺很多嗎？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-10 | |
| • #跟帖# Single tenant NNN這些開銷都是租客付 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-08 | |
| • #跟帖# 不要用釘子！這片shingle 上半部分是釘的，沒有問題。下半部分隻是起來一點，用roof sealant粘一下就好 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-05 | |
| • #跟帖# 投資房報稅時有做depreciation嗎？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-05 | |
| • #跟帖# 看地區，在加州可以做無費用的，降0.25就做，除非你認為等等可以降更多 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-05 | |
| • #跟帖# 這帖子和後麵大部分跟帖真給投壇丟人 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-03 | |
| • #跟帖# 大門的顏色要和外牆顏色搭配才好，可以到賣油漆的地方看圖片找樣子 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-29 | |
| • #跟帖# 紐約從二戰後就開始實施租金管製也是因為房價房租上漲太快的緣故 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-29 | |
| • #跟帖# 中國是近二十年房地產起飛，美國則至少從二戰後就是這樣，川普他爹就已經靠房地產了。早期台灣來美的隻是不上文學城而己 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-29 | |
| • #跟帖# 很多人小時候受的教育就是內無內債，外無外債，需要去補最基本的經濟學常識課 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-28 | |
| • #跟帖# 這些限製都是針對自住房。稅改前（2017年底前）的貸款100萬的利息可減，稅改後貸款限製在75萬 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-28 | |
| • #跟帖# 馬桶漏水不會完全無聲無息，漏一會兒tank就需要上水，像有人flush toilet 一樣。房客聽見不告訴你是他責任 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-28 | |
| • #跟帖# 趕緊通知房客下月房租不要交PM [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-26 | |
| • #跟帖# 任何部門收取一萬元以上現金都會要你社安號然後報告政府 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-26 | |
| • #跟帖# 不知道你怎麽估，不過投壇的名言就是十年一千萬，千萬有何難 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-24 | |
| • #跟帖# 這個應該是關大俠徒弟，不是大俠本人。年初有來曬過的 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-23 | |
| • #跟帖# 2200萬免稅額到2025年就expire，之後有可能再降下來。2008年隻有兩百萬，2003年隻有一百萬 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-21 | |
| • #跟帖# 關鍵是要滿足時間期限的要求，事先和經記講清楚 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-20 | |
| • #跟帖# 在加州房客搬走二十一天內要寄回押金，既使沒錢可退。否則房客可以要求全部押金 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-15 | |
| • #跟帖# 交這點稅也好意思上投壇顯擺，可能這輩子第一次交“這麽多”吧？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 人都沒見你還在這糾結什麽？ [投資理財] - freedom321(203 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 去法壇問一下吧。可能上small claims court,關鍵是要找到被告地址。拿到判決後交給collection [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 如果是收了一家的彩禮，又看到更好的人家，大家可能還好理解。一個房客就不必挑最好的了吧。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 公司免費買給員工的自然拿著。另外要花錢的到外麵買，很少有人在一家公司做三十年 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 如果房子都在地麵上，可以在房前裝一個 clean out，大約一千 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-09 | |
| • #跟帖# 很多通下水道公司都嚇唬你，本來可以通也會誇大問題要你換，多問兩家 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-07 | |
| • #跟帖# 社安金是政府出，不影響本人社安金多少 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-31 | |
| • #跟帖# 你們和租客都不該被同情，有你們不稱職的地主才養肥了這些租霸 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-30 | |
| • #跟帖# 告訴你先生停止作夢 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-30 | |
| • #跟帖# 馬上找專業律師，不要和租客直接聯係，一切通過律師。關掉銀行賬號不要接受部分欠租 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-30 | |
| • #跟帖# 小心被告歧視帶服務狗或未婚無家庭人士，不要給具體原因，隻說找到更合適的 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-27 | |
| • #跟帖# 螢火蟲不就在過了河新澤西一直買買買麽？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-17 | |
| • #跟帖# 新手不建議異地投資，掙點錢都給PM 和修理工了。在家附近找，不虧錢就好 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-17 | |
| • #跟帖# 你說這些沒有意義，如果top 的定義是前百分之十，那百分之九十的人做不到top [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-17 | |
| • #跟帖# 1300是十幾個窗的報價，二十個窗是去年。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-11 | |
| • #跟帖# 你現在也是七年ARM嗎？如果是並且沒費用當然做。若是三十年換成七年就不要了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-27 | |
| • #跟帖# 大多數小地主都是大概齊就好，隻要能自圓其說 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-10 | |
| • #跟帖# 要行的話那每天給家人做的飯也可以按歺館價格收然後存自己小金庫了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-10 | |
| • #跟帖# Liability 最好高一些，資產越多被告起來也會索賠越多。然後再加個傘險 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-08 | |
| • #跟帖# 另找個電工修理就好了，為什麽要換全部。這個電工就是趁火打劫的 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-04 | |
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