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| • #跟帖# 以後利率低下來也可以refi,我們二十多年前買的房已經重貸無數次了。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-25 | |
| • #跟帖# 3.75, 3.625都是好利率。就像買股票一樣，沒人保證總買在最低點 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-25 | |
| • #跟帖# 哦，忘了最理想的地主還需要做活雷鋒 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 這不就是推動租金管製人士們的理想地主嗎？怎麽又被罵？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 如果選擇收一定要現金全額。下次不要拖這麽久，最多十天就開始趕人 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 分別測黑白之間和紅白之間電壓和對開關的反應，測完再接，就不會錯了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 黑接黑不一定對，事後諸葛說的好象更對 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 但這裏的房東們仍堅決反對，因為他們深受其害。外州沒有切身感受的君子們就少唱點高調吧 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 現在舊金山的租金漲幅限製在0.6xCPI，也就是2-3%。San Jose限製是5%。AB1482通不通過對房東們沒任何好處 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 壇子裏討論半天，我不知道你有沒有聽明白，大家反對的主要原因是just cause eviction, 不是7%或10% [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 市場上並沒有多出來一套可負擔住房。更不要提什麽social justice, housing is human right了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 通過犧牲前房東，後任房東獲益，前租客們享受多年低租金後又拿一大筆錢 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 不見得前房東沒有眼光，可能就是拿不出二十萬來 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 在這個例子裏，租控對前房東造成的損失是巨大的，特別是考慮到前房東當了那麽多年的活雷鋒 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 那就接著討論經濟問題呀。怎麽上來先占領道德製高點？為什麽總是地主們的不是？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 3/15/2019之後的升租需要follow 新法，如果法案通過的話 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 家裏廚房衛生間地麵是不是舍得被abuse? [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 很多地方有法律保護，不可以因為要開托兒所而拒絕申請人 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 舊金山多年左派當權，滿街homeless,到處屎尿味，政府稅收高卻不做該做的事，民主黨一黨獨大都不是好事 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 我覺著這篇文章很好，翻譯得差點，建議大家看英文的 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 照著一千萬的目標走就是了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-18 | |
| • #跟帖# 是不是反了？退休帳戶可以延緩交稅，投高風險高回報的才能最大化延稅優惠 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-18 | |
| • #跟帖# 薯爺辛辛苦苦打的字你倒是看一眼，就是“亮瞎了眼”那則 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 很多時候是漲之前房租嚴重低於市場價，房客早賺到了。現在沒法接著賺就不幹了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 左媒也是一貫這樣，報道某greedy landlord一次漲租50%，讀者們也不去想一想為什麽有這麽大漲租空間？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 這是個好例子，兩年沒漲第三年漲25%，隻相當於每年不到8%，結果就被左派抓了壞地主的典型 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 若拙隻是拿地稅做例子，你應該知道房東的cost不隻是地稅。現在什麽費用不漲呢？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 房客答應說明周圍沒有原來那個價的呀。很多時侯一次多漲是因為之前低於市場價，房客已經賺到了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 也沒見你“引經據典”，你說特例就特例吧 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 公司若提供after tax 401k也是好選擇，兼具roth和529的好處 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 西雅圖還是可以買投資房呀，知道有加州人都去哪兒買呢，隻要打平就好 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 另外你的Heloc 的利率如果高也可以先還掉，將來用再開。三十年利率低不要還 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 在加州可以考慮NKX,現在回報4%，但免聯邦和州稅。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 買一次沒多少錢誰買都不是事，問題是一旦提供就一直要負責，像每年recharge/inspection [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# Condo 應該和single family house一視同仁。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# Not for single family house [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# 七月不付租怎麽現在才來這兒問？趕快找eviction 律師三天通知趕人啦 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# 一個月租金的搬家費？打發叫花子呢？舊金山的房東們要笑醒了。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 沒有租控還可以慢慢把這筆開銷從房租上掙回來。來了租控，就更不敢租給這種問題租客了 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 不但沒有漏洞，還會對任何試圖鑽漏洞的課以重罰！ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 舊金山實行租管四十年，早就把所有的漏洞堵得嚴嚴實實的了。而本次州法作者就代表舊金山選區 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 別自作聰明了，政客們也不是真傻，怎麽會給你留這麽明顯的漏洞給大家鑽。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 樓主是明白人，我覺得也適用於加州。這才是理性的討論 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-13 | |
| • #跟帖# 如果大家都這樣，新人隻好去住貴的。舊金山就是這樣 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 知道一個租控activist幾十年前上大學時住進去，到現在還住在裏麵，就因為租金便宜。 [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 你有沒有想過為什麽Berkeley 極端租控幾十年，為什麽越控越高？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# Ask what you can do (with your own money，not mouth) [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 所以說要請你去舊金山買投資房好租給五萬收入的家庭啊。ask not what others have done，ask what [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 幫律師們拉生意？不小心還可以被反告for wrongful eviction ？ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 還是我之前說過的，在這唱高調沒用，你隻要到舊金山買一個租控房，你說什麽我都信！ [投資理財] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
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