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#跟帖# 也會賣的，靠著田納西河，有4acer 地，可以修dock. 挨著的小區的房子沒什麽地，都要1.2 米，還隻能租dock
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2021-11-28
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#跟帖# 剛從田納西度假回來，靠著河的三棟水景豪宅就是老美兄妹三人，一家一棟，去年老大和老二都84 歲了，賣了兩棟去老人院了，估計老三不久
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2021-11-28
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#跟帖# 我賓州費城附近的房子一直留著，就是想著退休了搬回去，靠著女兒近些
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2021-11-28
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#跟帖# 完全讚同，是最最重要因素，不是之一。
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2021-11-28
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#跟帖# 可以在夏威夷買房不是要給大家FES？
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2021-11-28
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#跟帖# 絕對讚同。還能跑動的時候還可以當候鳥，等到真正退了，不太動了，哪還能來回住？和孩子們不要太遠是最重要考慮因素，不是之一
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2021-11-28
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#跟帖# Tampa, Naples Sarasota 是靠著Mexican Gulf, 颶風的影響幾乎是0. 蚊子不比東部夏天的厲害
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2021-11-27
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#跟帖# 糊塗大師的話我牢記在心，那現在還要追高嗎？買出租房？
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2021-11-27
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#跟帖# 老中過的日子太苦了，喜歡看銀行裏錢堆著。老美和老莫會生活，家裏也愛布置。我記得我有一個房子每月自動付款，結果escrow漲了，我
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2021-11-25
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#跟帖# 都是忽悠大眾。就是去火星，一張票要一米，也隻是拯救富豪，老百姓哪買的起票？連上個月球幾十秒都要29萬一張票
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2021-11-25
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#跟帖# 前天昨天開了9個小時，高速上基本看不到Tesla,電池續航還是個大問題，如果不是國家補貼，靠納稅人的貢獻，普及還是個大問題。
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2021-11-25
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#跟帖# 恭喜找到滿意的租客。其實對老美老墨來說，信用分630以上都不錯了。如山大師說得好，大部分人都是好人，想安居樂業，努力過好日子的。
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2021-11-25
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#跟帖# 這個秘書就是老三，既不年輕，又不漂亮，榜上律師老板花錢很爽
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2021-11-25
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說到賓州的房子，想到小三上位的故事，閑聊租客
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2021-11-25
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#跟帖# 在賓州，佛州有常用的handyman, 從來不和他們討價還價，房客有需求，及時修理，這也是和租客關係良好的原因。新租客有合理的要
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2021-11-25
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#跟帖# 3000 尺的房子，租金今年夏天後漲了，租$3800
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2021-11-24
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#跟帖# 北卡的房子都是號碼鎖，Zillow上篩選好租戶，讓他們自己去看房子。空房子也不怕。等租客搬進去，可以換密碼。
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2021-11-24
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#跟帖# 你運氣不錯，和租戶關係好，他們提前6周通知搬家，我請租戶幫我show 房子，一般show 上3 戶就等定下來了。
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2021-11-24
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#跟帖# Mainline 很好，富人區。
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2021-11-24
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#跟帖# Camden 很不安全。不少在NJ 上班的人房子買在賓州,地產稅低很多，NJ 地產稅太高了
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2021-11-24
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#跟帖# 在upper dublin 學區，離費城開車30 分鍾，有septa express 直通費城。周圍各大藥廠堆積
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2021-11-24
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#跟帖# 牢記教導，北卡買房做了功課，現金流少，ROI不到10% 不買，也不亂搶房
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2021-11-24
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#跟帖# 地產稅高，如果按出租房算，回報率很低。靠著疫情，漲了30%,
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2021-11-24
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賣還是不賣？歪打正著，今天在路上，有空發發信息，也總結一下
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2021-11-24
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#跟帖# 我不在藥廠，在medical device, 任何一個產品上市，要花很多前期工作，光是clinical trial, FDA 就
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2021-11-24
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#跟帖# 漲到$250k, 這兩年沒有撞到好運，比大盤還差點，花心思買房子了
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2021-11-24
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#跟帖# 1999-2005 在一家公司把pension 一次取出來，$25k,放進rollover IRA, 到了2019年，投資漲到$
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2021-11-24
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#跟帖# 能分享那幾年買了幾個房嗎？
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2021-11-24
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#跟帖# 所以我們公司混日子的人很多，年紀偏大，混著等退休
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2021-11-24
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#跟帖# 最主要的是退休後醫療保險和工作時一樣的好，保費很低。這是最吸引人的
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2021-11-24
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#跟帖# 不少藥廠還有pension, 銀行也都取消pension了。我的公司有，趕上20 年，退休可以拿退休前工資的40%
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2021-11-24
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#跟帖# 如果是no cost, 很好的！我的20年，no cost, 3.375
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2021-11-20
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也來問問還買不買？明早看回複
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2021-11-16
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#跟帖# 有時離個婚，就會把信用弄壞，前夫或前妻的問題，有時一個晚付賬或搬家，賬單收不到，送到collection
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2021-11-16
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#跟帖# 同意case by case. 我租了好多租客，很多信用分600-650， 付租金都沒有問題。
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2021-11-16
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#跟帖# 我剛做的cash out refin, 3%, 60%value, no point, no cost, no appraisa
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2021-11-16
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#跟帖# 多謝，這些也能查background, 以前用它查credit score
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2021-11-16
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#跟帖# 一共租過20個租客，從來沒查過背景，也一直沒有過事。現在人老了，擔心多了
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2021-11-16
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#跟帖# 這個租戶信用分不高，急著租，押金都打過來了，合同還沒簽。有點後怕，
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2021-11-16
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#跟帖# 急問，不會查舊帖，以前從來沒查，都沒出過事
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2021-11-16
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#跟帖# 舊帖怎樣查？
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2021-11-16
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谘詢：到哪裏去查租戶的criminal and background check?
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-16
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#跟帖# 見內
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2021-11-14
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#跟帖# 2nd home 3%, no fee, investment 3.375%, no fee, 都是20 年， cash out
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2021-11-09
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#跟帖# 拿出60% market value, 按Zillow 的估價，如果再多拿，就要appraisal 了
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# 隻拿出69
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# Lynn Chen, Lynn.chen@USbank.com, 可以說Connie 推薦的
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2021-11-09
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#跟帖# LynM
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2021-11-09
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#跟帖# 60% market value
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2021-11-09
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#跟帖# 我2nd home 和投資方都是做的cash out refin, no appraisal, no tax return, 6
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2021-11-09
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