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#跟帖#
不是單修馬桶,現在的問題是要換地板。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
公司是有的,物理地址也是有的,google上看是民居,希望他不會為一萬多塊就跑路,即使是租的房子。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
我試著又找了一次,還是去到Contractor's Licensing Board,LLR,昨天我在該網站倒騰了半天也沒
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守月
(363 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
工人說,以前關水的閘門裝得不對,他以為關掉了。當時房客女兒離開了,回來發現水漫金山。工人也處理了,但應該處理不當。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
嗯。事實勝於雄辯。以政治立場或個人喜惡去解讀曆史或事件,就會偏頗。二戰時,美國人倡導在自家院子種作物,以支持我們一致認同
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
沒有。房子少損失少,房子多損失大。無解。
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守月
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2023-11-01
•
寫個換馬桶淹了房子的事
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
嗯,確實是。美國法律對壞人的處罰是比較輕。我們能做的就是盡量“親君子,遠小人”,選好租客,是一大任務。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
建ADU劃算。等於利用了自己的免費土地,建相當於投月租售比1.3%的房,地稅保險不貴,我會認為是好投資。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
好複雜,看你跟人鬥得這麽激烈,我覺得真沒必要。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
支持討論。對我這種對數字不靈光喜歡用邏輯判斷的類型來說。最簡單的算法就是,ROTH未來的所有增值都不再交稅,
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
我也想不出會有敗的可能。哈哈。不過,看了那作者的遭遇,我隻能說世事無絕對,有些顯而易見的事,還原真相的過程卻是如此複雜。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
地下室潮濕,巴不得有人幫著除濕,否則會長黴,還會壞房子。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
我覺得對這戶租客,即使續約,也找PM管理。有心裏疙瘩又吃不準法律,自己管理會很勞心。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
好帖好帖!痛快痛快,精彩精彩!好陣子沒看到過這麽酣暢淋漓的貼。
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守月
(866 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
這個更不能買,買來出租6千,每個月倒貼2個6000。沒看懂你們是在比房價貴還是在討論買房投資。
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守月
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2023-10-31
•
#跟帖#
早起,沒印象回過貼,估計回在半夢半醒間。忽然發現我竟然在睡著的時侯,都能算一個房值不值得投,哈哈。這房每月虧6000+。
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守月
(222 bytes )
2023-10-31
•
#跟帖#
瀏覽量挺大,感興趣的人少了點。地稅真貴,一年20多萬?花費太大了罷。租房子住劃算,租金價4000/月?
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守月
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2023-10-30
•
#跟帖#
其實,深入地討論,房產投資有幾重魔力,稅與杠杆尤其優越,當然所有魔力都有條件性,不是伸手即有。
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守月
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2023-10-30
•
#跟帖#
謝謝理性探討。
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守月
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2023-10-30
•
#跟帖#
看cap rate or cash on cash or cash flows.22年已經很低了,低於5%。公寓樓也如此
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守月
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2023-10-30
•
#跟帖#
一重山,兩重山, 山遠天高煙水寒, 飄零楓葉丹。黃山千島湖一日遊不夠,三天差不多。一日走馬觀花,纜車上下,打打卡。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
好文。你的清新,讀到“明月鬆間照,清泉石上流”的味道。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
很小的計劃。馬斯克說隻要10萬美金,就能讓你飛到太空。當然,這是死人價。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
華山路陡峭,黃山也是真的要“爬”---把手當腳用,古人用“爬山”很貼切,爬與看都有意思,現在踩人頭交作業式旅遊比較無趣。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
還好。國內的名山大川我在30歲前爬了看了。九寨溝去在開發最早期,真切領會到人間仙境的意思。哈哈
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
我是想落葉歸根,死後骨灰撒外太空。為此我需自己多攢點錢,也需馬斯克不騙人。聊一次足夠,就死一次聊個沒完多耽誤功夫啊,哈哈
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
看得我有點暈頭轉向。地基漏水,這種房除非價值高才值得修,屬於會頭疼的房。
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守月
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2023-10-28
•
#跟帖#
我的感覺不很好。主要是租房史不清晰,關係也不似未婚夫妻,信用分記錄短信用卡少可上下很快。
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守月
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2023-10-28
•
#跟帖#
這就如我用種樹做比,養好養大的樹能經的風雨就大。這兩年才買房的房東,能承受的競爭力確實比較弱。
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守月
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2023-10-28
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#跟帖#
跟做其它生意一個原理。服務對象是高收入群體,則以質量和服務取勝,中低群體,則以價格取勝。物美價廉,光顧的客人最多。
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守月
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2023-10-28
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今年招租景象變
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守月
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2023-10-28
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#跟帖#
這次不是個別地區,也不是季節性,是負擔性和流動性。會蔓延和持續,明年的日子可能更難。大家盡量留住好房客,我從年初就一直說
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守月
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2023-10-27
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#跟帖#
是市場原因,隻有降價和耐心。今年出租市場跟前兩年截然不同。負擔性已很差,合租合住多起來,人也不想搬家換工作,流動性減弱。
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守月
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2023-10-27
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#跟帖#
栽好梧桐樹,自有鳳凰來。多栽好樹,從自我做起。
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守月
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2023-10-27
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#跟帖#
謝謝!數據一目了然。出租市場有地域差別,冷的冷處理,熱的熱處理。哈哈
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守月
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2023-10-27
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#跟帖#
美。詩詞無盡詠春秋,疑似墨彩落畫布。
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守月
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2023-10-26
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加拿大?小心對待,一個不留神就可能引麻煩。你查查兩三天前的貼,房東稱要自住讓房客搬家的事,被房客告。
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守月
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2023-10-26
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#跟帖#
你跑題了。LZ要賣的房缺爐子和冰箱。
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守月
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2023-10-26
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#跟帖#
根據你的房屋狀況。狀況好廚房新,買GE,狀況差,買whirlpoor. 不鏽鋼,平麵。
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守月
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2023-10-26
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#跟帖#
前兩天9月的數據,加州好像兩個城市房價漲,之一就是舊金山,其它城市跌。已買房朝遠處看,近期要買賣房,才需緊密關注市場。
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守月
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2023-10-26
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#跟帖#
上馬殺敵,下馬念佛。
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守月
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2023-10-25
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#跟帖#
就是一種冷風中伴隨的血腥氣,時有時無,從去年春始,一直揮之不去。複雜曲折全球化的,能感覺到的人可能越來越多,越來越真切。
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守月
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2023-10-25
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#跟帖#
貸款實在煩,不勝其煩。這master ins也是煩著我了,HOA說屬機密文件,不可泄密。偏巧我傳了兩次貸款員都說沒收到。
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守月
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2023-10-25
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#跟帖#
不行就降價。有些事PM也無能為力,比如市場淡時,就是沒什麽人要租房,我這從一天能租出到一兩個月的市場轉換也就在一年間。
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守月
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2023-10-25
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#跟帖#
有創業頭腦,感覺屬天賦,創業能成功隻占5%,你的成功率很高了。團隊意識在第一次創業時已經體現出來了。
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守月
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2023-10-25
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#跟帖#
可以。
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守月
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2023-10-25
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#跟帖#
沒事,遠程房東也就是多一項計算比較,機票錢和時間值不值,操心可能更少一些。我都當十幾年遠程房東了,還活得好好的。
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守月
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2023-10-24
•
#跟帖#
嗯。買的時候耵著房子看,買下後就多看風景,看著看著一年就過去了,十年就過去了...風景看到了,錢也賺到了。哈哈
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守月
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2023-10-24
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#跟帖#
把掙錢的技能教給別人,花錢的事就讓別人自己去花吧!哈哈
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守月
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2023-10-24
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