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| • 年初在HomeDepot摔傷的賠償結果出來了 [投資理財] - 大阿牛(926 bytes ) 2020-11-16 | |
| • #跟帖# 西岸有地震 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-16 | |
| • #跟帖# 去買一個10年免換電池的，才20多刀。我現在有機會就換成它。租戶很懶的。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-12 | |
| • #跟帖# 我現在也是NONONO，教訓很深刻。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-12 | |
| • #跟帖# 不是吧？ [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-12 | |
| • #跟帖# 多半是控製板壞了，板子要100左右，人工看著辦 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-11 | |
| • #跟帖# 我都是現金先拿下，貸不貸款後麵再說。看準了就別墨跡。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-11 | |
| • #跟帖# 我是這樣的，每個人不一樣，地方也不一樣。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-11 | |
| • #跟帖# 再降價5萬可以值得flip [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-11 | |
| • #跟帖# 看你要整到什麽程度。大致上在2萬或以上。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-11 | |
| • #跟帖# 我以前用PM基本也這樣，小問題大修，動不動要我報保險，這樣可以收更高的價，保險費直接看漲。自我自己管理以來，維修費降了至少70% [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-11 | |
| • #跟帖# 趕腳稍微貴了一點點 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-07 | |
| • #跟帖# 你還是找個當地的contractor估一下，必須細化了財知道。5萬是個頂吧。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-05 | |
| • #跟帖# 建議你按5萬預算，剩下來就是你多賺的。工程不小，但是drywall麵積雖大，成本並不高的，花費重點是屋頂，siding，電器， [投資理財] - 大阿牛(83 bytes ) 2020-11-05 | |
| • #跟帖# 你連房子大小都不告訴我們。我一個2千尺兩層樓的和你狀況類似的，目前估算5萬上下。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-11-05 | |
| • #跟帖# 大手筆玩的就是心跳的效果。想反手就賺５００萬。這種豪宅買家少，不容易出手。每年的維持費可不老少。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-29 | |
| • #跟帖# 這個可憐的房東和咱們不一樣，一個單身母親，估計英文也不行，搞不過這個學法律的租客 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-28 | |
| • #跟帖# 她的辯解很蒼白 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-28 | |
| • #跟帖# 我用的是０５年的sienna，幹粗活就是要舊車，隻要能拉貨就好。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-28 | |
| • #跟帖# 寧可租不出去，也不能租給這種人 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-27 | |
| • #跟帖# 我今年作了個類似的，按你的麵積，估計連工代料在２０００以上。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-27 | |
| • #跟帖# 最好上照片來看一下 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-25 | |
| • #跟帖# 應該是沒有留夠伸縮的縫隙，要把baseboard 拆下來調整。具體情況自己不懂可以請一個作地板看看，應該不難修複的。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-25 | |
| • #跟帖# 在房價裏了 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-24 | |
| • #跟帖# 具體情況具體分析，不能一概而論。每個人分租的目的不盡相同，不一定都是為了賺錢。我也曾分租過自住房，從來沒有問題。關鍵是 [投資理財] - 大阿牛(74 bytes ) 2020-10-24 | |
| • #跟帖# 我是去年在craiglist上買的2005Sienna，3500刀，已經開了２萬邁，沒毛病。ＦＢ上也很多。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-24 | |
| • #跟帖# 前幾天有人推薦了一個橘子的講座，我又看了好幾集她的講座，那大渣子英文太娛樂了。不過對於新手還是可以有啟蒙作用的。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-24 | |
| • #跟帖# 學區劃分的改變對你的房價可能會有影響。Ａ學校好，房價會高一些。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-24 | |
| • #跟帖# 1700的估計會需要一些修理。買這種車一要自己比較懂車，二要靠運氣。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-23 | |
| • #跟帖# 你的代理不地道 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-23 | |
| • #跟帖# 樓梯一般要買stairnose，有點貴，一個大概要4-50刀。我會用普通的LVP板子自己做，一個就一塊板子，幾塊錢。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-22 | |
| • #跟帖# 自己換，很容易的。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-22 | |
| • #跟帖# 又不是入洞房，幹嘛那麽猴急 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-22 | |
| • #跟帖# 不知道，前幾年俺沒來投壇。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-21 | |
| • #跟帖# 我目前有一個租客是realtor，女的，黑的。和正常租客沒有什麽兩樣。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-21 | |
| • #跟帖# 我在亞特蘭大快30年了，從未聽說這個東北大咖，以後了解一下。順便說一下，她說的幾個億都是投資人的。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-21 | |
| • #跟帖# 坦率的說，這種高達上的房子不適合長期出租。租客質量高但是客源少，且住不長。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-21 | |
| • #跟帖# 如果其他條件都相同（如信用分），選2，沒有狗，收入合適，可能住長久。1收入高，可能很快買房，有大狗很討厭。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-19 | |
| • #跟帖# 拿著金磚的好處是，金子穩定保值，逃難時便於攜帶藏匿。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-19 | |
| • #跟帖# 頂一個！我的座右銘：哪裏都有左中右，怪隻怪自己眼瞎。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-19 | |
| • #跟帖# 我前幾年趕人和上法庭的都是PM管的。我自己管理的還從來沒有欠租的。而且維修費用下降了70%以上。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-19 | |
| • #跟帖# 大家都去加州買房吧，讓我一個人自尋煩惱就好了。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-18 | |
| • #跟帖# 應該是廁所地板下麵的水管破了，要打開天花板檢查水管。工程不太大的，找個plumber，應該可以控製在200刀左右。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-15 | |
| • #跟帖# 再次推薦好萊塢一部80年代的老電影：the landlord。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-14 | |
| • #跟帖# 這個情況，如果你有100個房，算是正常；如果有50個房，不太正常；如果小於20個房，你是慈善家。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-14 | |
| • #跟帖# 我是真的不想嚇你。黴要重視，租客如果告你因為黴他病了，賠得可不止幾千。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-13 | |
| • #跟帖# 你的正規的PM 和房客一定不會同意的。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-13 | |
| • #跟帖# 要看情況了，幾百到幾千都可能。遠程你隻有找專業公司估價和處理。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-13 | |
| • #跟帖# 這不是歧視。很多州的法律對單親家庭和兒童有特別的保護，也就是說這一類是最難趕走也最容易出問題的租客。當然，收入高信用好的也沒問題 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-13 | |
| • #跟帖# 這麽多人喜歡gossip。 [投資理財] - 大阿牛(0 bytes ) 2020-10-13 | |
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