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| • #跟帖# 我的租客絕大部分是外國留學生/工簽（>90%），個別移民身份。當地出生的人一個也沒有。從來不使用租客資格審查。 [房地產經] - updateonline(187 bytes ) 2024-06-16 | |
| • #跟帖# 這個是當時澳洲大銀行的可選貸款方式 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-06-14 | |
| • #跟帖# 2009年我們在澳洲的第一棟 SFH, 因為收入低，就隻能每月隻付利息，幾年後的第二棟，同樣也是隻能付利息。 [房地產經] - updateonline(368 bytes ) 2024-06-14 | |
| • #跟帖# 國內的人炒股普遍用 LEVERAGE， 隻是美國的炒家比較CHICKEN， 不敢用。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-06-13 | |
| • #跟帖# 地產不考慮土地升值就是低於5%的gross收益，養老可以的，不是 typical business. [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-06-13 | |
| • 投機還是經營 [房地產經] - updateonline(1304 bytes ) 2024-06-13 | |
| • #跟帖# 一並回答， 我自己做一個防水處理 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • 兩天節省，，， [房地產經] - updateonline(1335 bytes ) 2024-06-08 | |
| • AI, 會用 AUTOCAD語言來說話（精確表達 ）嗎？，，， [房地產經] - updateonline(2167 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 綜合的市場經營優勢的結果 [房地產經] - updateonline(145 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 現在買投資房人少，有一定選擇餘地。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 我儲備的超過兩年投資資金。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# cash on cash,第一個cash是每年的正現金流，第二個cash是投入的首付和各種包括維修裝修等費用， [房地產經] - updateonline(117 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 租金回報市場水平也就2～3%，貸款利率～7%。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 凡事不明問AI,或者問大師，哈哈哈 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • "做生意不但講掙錢，更要緊的是命長" [房地產經] - updateonline(1249 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 而且，建築工程師是精確到毫米， 這一點上AI， 隻能玩像素的，無法做到 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 就是 AI 的想象力不及普通人咯，：=） [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 您（AI)的描述都符合事實。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • AI 能想象出未來這會是個啥？ [房地產經] - updateonline(924 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 網管說了：三觀不同繞道走。雞鴨不同類不同聲，雞走雞道，鴨走鴨路，各不相幹。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 你最近做空股票賺了， 俺短線做多虧啦， 哪來這麽多的好氣啊？：=） [房地產經] - updateonline(45 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 就是本文寫的啊，貸款80% 買的房子正現金流收入=別人全款買房（市場價）租金收入，：=）。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 這個案例中從我前期整修基本沒花錢。明白就是說選擇房子本身在重點。 [房地產經] - updateonline(170 bytes ) 2024-01-18 | |
| • 資深地主經營優勢續 [房地產經] - updateonline(2123 bytes ) 2024-01-18 | |
| • 新房子的第一次大檢修屋頂 [房地產經] - updateonline(1249 bytes ) 2024-01-17 | |
| • 家居修理係列: 家用電器的修理（6）+(1) [房地產經] - updateonline(1722 bytes ) 2023-11-25 | |
| • #跟帖# 我來提供一個數據實例吧 [房地產經] - updateonline(831 bytes ) 2023-06-12 | |
| • #跟帖# 啥是商業優勢和秘密？ 這就是很明顯的一個例子。秘密說穿了其實就是窗戶紙， 所以大智慧者“不響”。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-13 | |
| • #跟帖# 你就是眼高手低，玩啥啥不成。等五年後， 回頭看你的指數定投策略。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-13 | |
| • #跟帖# AIRBNB租客最好的是日本人/英國人， 最差的是法國人（個個差）。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-13 | |
| • #跟帖# 特別一點， 俺現在沒有任何一個房子任何一個部分在做AIRBNB [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-13 | |
| • 資深地主的經營優勢 [房地產經] - updateonline(929 bytes ) 2024-01-13 | |
| • #跟帖# 我是說觸發監管係統。如何解釋，如何避免觸發是我關心的 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 如果盈餘在賬戶累計起來，很可能銀行監管就要來詢問資金來源 [房地產經] - updateonline(137 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，是你說的。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 去（前？）年有一位在 Zoom上邊持倉（估計是期權）很大的老中可能該公司的老員工，在TSLA 收益也可觀 [房地產經] - updateonline(180 bytes ) 2023-12-23 | |
| • #跟帖# 華裔地位相對非常高，但趨勢是下滑。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2023-12-19 | |
| • #跟帖# 澳洲地產稅比較特別，遺產稅同樣。就不細說。 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2023-12-19 | |
| • 地主和股主的一個區別 [房地產經] - updateonline(481 bytes ) 2023-12-19 | |
| • #跟帖# 謝謝回複 [房地產經] - updateonline(0 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# 我就是想不明白啊 [房地產經] - updateonline(152 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# 俺偶然看您博客說 [房地產經] - updateonline(469 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# 囉嗦。簡單點，小學數學公式可以總結一下你說的和更新 [房地產經] - updateonline(197 bytes ) 2023-04-05 | |
| • #跟帖# 他有農業生產的背景知識，比較容易上手。 [房地產經] - updateonline(226 bytes ) 2022-11-16 | |
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